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VENTES en Charente-Maritime
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Vente studio Charente-Maritime : studio à vendre Charente-Maritime
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2 studios en vente en Charente-Maritime
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premium
167 000 €
(4 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Royan
A Royan, celèbre station balnéaire de la côte Atlantique, au rez de chaussée une residence qualitative édifiée en 2024 dans le quartier chic et recherché de PONTAILLAC à moins de 100 mètres de plage,du casino BARRIERE et des commerces de proximité (Superette, boulangerie, pharmacie, presse, restaurants..), REALISEZ UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL à un prix de l'ordre de 20 % inférieur au marché sur ce T1 avec parking privatif en sous-sol. En contrepartie, vous vous engagez à le louer sous convention ANAH adossé au dispostif defiscalisant LOC'AVANTAGES pendant une durée minimale de 6 ans. Dès la fin du dernier bail en cours, vous pourrez disposer de la jouissance privative de ce bien. Vous percevrez un loyer annuel brut de 7200 euros ( appartement + parking) et une réduction d'impôt annuelle de 1225.39 euros avec intermédiation locative ( 919.04 euros sans intermédiation locative). La résidence ayant été livrée fin 2024 et s'agissant d'une première mutation de l'appartement, vous aurez accès au frais […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Elec
05/06/26
05/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 22 25 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 84 51 91
80 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Royan
Situé en plein cœur de Royan, dans l’une des zones balnéaires les plus recherchées de la côte Atlantique, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant confort de vie et attractivité touristique.À quelques pas des plages, des commerces, du marché central et des restaurants, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.L’appartement, en bon état, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Le bien affiche une performance énergétique classée C, garantissant une consommation maîtrisée et un bon niveau de confort thermique, un atout non négligeable sur le marché actuel.Actuellement loué 425 € par mois, eau comprise, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé, avec des revenus locatifs immédiats.Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
1er étage
09/06/26
09/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 33 79 32 99
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