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VENTES à La Roche-sur-Yon
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Vente divers à La Roche-sur-Yon : achetez votre divers à La Roche-sur-Yon
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Vente divers à La Roche-sur-Yon Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.11 divers en vente à La Roche-sur-Yon
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premium
339 625 €
(3 088 €/m²)
Divers 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A vendre immeuble de rapport / Centre-ville de La Roche-sur-Yon
Idéalement placé au coeur du Pentagone, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de valorisation patrimoniale.
Il comprend 5 studios loués ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une diversification intéressante des revenus locatifs.
Appt 1 Mise à jour au 1er janvier 2026 ADEME DPE F 455 KWh / M2 / AN - C 18 KgCO2 / M2 / AN
Appt 2 Mise à jour au 1er janvier 2026 ADEME DPE F 428 KWh / M2 / AN - C 16 KgCO2 / M2 / AN
Appt 3 Mise à jour au 1er janvier 2026 ADEME DPE C 228 KWh / M2 / AN - B 8 KgCO2 / M2 / AN
Appt 4 Mise à jour au 1er janvier 2026 ADEME DPE E 401 KWh / M2 / AN - C 15 KgCO2 / M2 / AN
Appt 5 Mise à jour au 1er janvier 2026 ADEME DPE D 251 KWh / M2 / AN - B 9 KgCO2 / M2 / AN
Mise à jour au 1er janvier 2026 ADEME POUR L'IMMEUBLE :
DPE F 378 KWh / M2 / AN - C 14 KgCO2 / M2 / AN
Atouts fiscaux à ne pas négliger :
Eligibilité au déficit foncier pour réduire votre imposition ou un potentiel d'investissement sous le dispositif Loi De Normandie (travaux à prévoir)
Un placement stratégique au coeur d'une ville dynamique
Rentabilité, emplacement premium et potentiel de valorisation : un bien taillé pour un investissement locatif intelligent.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
Elec
07/06/26
07/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 36 38 78
15 000 €
Divers
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Place de stationnement dans un parking sécurisé idéalement placé au coeur du centre ville, à 300 mètres de la place Napoléon. Honoraires inclus dans le prix : 25%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
07/06/26
07/06
1
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02 52 08 05 01
4 667 €
(5 €/m²)
Divers
La Roche-Sur-Yon Zone Est
LOCAUX D'ACTIVITES OU DE STOCKAGE DE 860 M2 SITUES AU PARC ECO, PROCHE ECHANGEUR AUTOROUTIER.
Atelier de 787 m2 + 4 Bureaux, sanitaires, fibre.
7 stationnements privatifs + 2 places devant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
859m²
Elec
Pkg
06/06/26
06/06
6
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02 52 08 03 73
199 440 €
(1 570 €/m²)
Divers
La Roche-sur-Yon
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Hypercentre n°1 ou 1 bis - Au 1er étage d'une copropriété, plateau de bureau comprenant 4 bureaux, un WC, couloir avec un placard et cuisine de 100 m² environ et une autre pièce de 27 m² environ. TRANSFORMATION POSSIBLE EN APPARTEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 76. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
06/06/26
06/06
13
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06 84 39 64 19
333 015 €
(2 871 €/m²)
Divers
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
LA ROCHE SUR YON, centre ville, idéalement situé en emplacement n°1, notre service de négociation vous propose à la vente à la fois les murs et le fonds de commerce de ce local commercial en très bon état.
D'une surface de 116 m² au total, sur 3 niveaux, la bâtiment a été entièrement rénové en 2011.
Il comprend 3 espaces de ventes en enfilade et des cabines d'essayage au rez de chaussée (12m², 14m², 23m² environ).
Au 1er étage deux espaces de vente complémentaires de 12m² et 22m² complètent la surface de vente, qui pourraient être transformés en duplex d'habitation (cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond...)
Le second étage offre un bureau (16m²), une réserve (8.8m²), un WC avec lave main et un grenier sous combles.
Ambiance cosy pour une clientèle fidélisée comme de passage, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
06/06/26
06/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 21 88 50
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 21 85 52
189 900 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE AMANDA
Venez découvrir cet immeuble de rapport à La Roche sur Yon, Quartier Sud Haras de la Vendée dans votre agence Laforêt!
Immeuble comprenant 4 lots.
Un T1 Bis de 24.50m2 et deux T2 de 30m2, tous loué et un garage également loué. Le bien dispose également de trois places de parking, un local technique avec les compteurs d'eaux pour les logements et le compteur électrique du garage. Chaque logement à son compteur électrique également.
Loyers mensuels: 1192 euros pour l'ensemble
Rafraichissements à prévoir.
Diagnostics :
Appt T1 bis - DPE E / GES B 303 KWh/m2 - 11 KgCO2/m2
Appt T2 - DPE D / GES B 205 KWh/m2 - 7 KgCO2/m2
Appt T2 - DPE E / GES B 267 KWh/m2 - 10 KgCO2/m2
A découvrir !
#investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
3 sdb
05/06/26
05/06
9
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02 51 36 38 78
409 000 €
(1 740 €/m²)
Divers 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Dans un ensemble en copropriété comportant 3 lots principaux. Idéalement situé en plein coeur du Pentagone. Ce magnifique duplex dispose d'un ascenceur privatif qui vous amènera directement dans votre appartement aux volumes généreux disposant d'un très grand espace de vie traversant et très lumineux et donnant sur une grande terrasse, cuisine aménagée avec son espace repas. Concernant la partie nuit ; quatre chambres sont aménagées de placards et proposent leurs salles de bain privatives. Laissez vous […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
4 sdb
05/06/26
05/06
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02 52 08 14 93
135 880 €
(2 891 €/m²)
Divers
La Roche-sur-Yon
Quartier PENTAGONE - Idéalement située, dans agréable résidence avec ascenseur, appartement T2 au premier étage, bien agencé et comprenant : une entrée avec placard, un salon/séjour orienté Sud, une cuisine avec un balcon, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et un W.C séparé.
Cave au rez-de-chaussée et garage au sous-sol.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1183 €
Visites: sur rendez-vous avec […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Gge
04/06/26
04/06
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06 08 50 08 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 05 33 23
306 880 €
(1 253 €/m²)
Divers
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Immeuble à usage de commerce et d'habitation Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet immeuble à usage mixte développe une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration avec logement de fonction. Composition : - Sous-sol : Cave située sous la salle de restaurant - Rez-de-chaussée (partie commerciale) : Salle de restaurant, Cuisine professionnelle, Arrière-cuisine, Office avec chambre froide, Plonge, vestiaire, Deux WC (clients et personnel), Cour extérieure avec préau - Bâtiment en fond de cour comprenant : Légumerie, Réserve, Chambre froide, Local de préparation - 1er étage (partie commerciale et technique) : Grande salle de restaurant supplémentaire, Sanitaires clients (WC avec lavabo), Chaufferie, WC personnel et douche - 2e étage (partie habitation) : Séjour, Grande chambre, Salle d'eau avec WC Travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de restauration avec un logement sur place, ou pour tout projet d'investissement mixte. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
1 sdb
Cave
04/06/26
04/06
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06 84 39 64 19
435 000 €
(3 625 €/m²)
Divers
La Roche-sur-Yon
Ensemble de bureaux sur 3 étages en hyper centre de la roche sur yon,
Idéal investisseur. Possibilité de location. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3ème étage
03/06/26
03/06
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02 52 08 05 82
82 500 €
(1 031 €/m²)
Divers
La Roche-sur-Yon
Iad france - patrick clerc vous propose : cause depart retraite. Bar licence iv. Gros potentiel avec possibilite de logement a la roche sur yon emplacement n°1 avec terrasse exterieur tres ensoleillee pv 82500.00 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
03/06/26
03/06
4
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06 07 21 76 50
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Comment trouver un divers en achat à La Roche-sur-Yon ? Parcourez les 11 annonces et achetez rapidement un divers à La Roche-sur-Yon (85000). Principale ville de la région Pays de la Loire, La Roche-sur-Yon se découpe en 10 quartiers. Retrouvez les annonces de tous ses quartiers dont : La Roche-Sur-Yon Centre Ville, La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord, La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche, La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest, La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest, La Roche-Sur-Yon Zone Est.