Votre destination cet été : le bord de mer

Vous êtes près de la moitié des vacanciers français à choisir "la mer" pour destination. Le littoral est de plus en plus convoité, les résidents se multiplient et les vacanciers y affluents.

Que vous optiez pour le camping, la location saisonnière ou l'achat d'une résidence secondaire, l'important est d'être en bord de mer...

LA RESIDENCE SECONDAIRE
Au terme d'une longue année d'études des prix du littoral, les notaires constatent une hausse de 50 % au cours des quatre dernières années sur l'ensemble du marché.

C'est pour les appartements de plus de 5 ans que la hausse est la plus spectaculaire : une croissance à deux chiffres dans l'année. Avec de telles hausses, on en arrive à plus de 4 900 €/m² à La Baule et plus de 4 600 €/m² à Carnac. Et les prix grimpent encore, "plus c'est cher, plus ça augmente!"

Côté maisons, la hausse a tendance à ralentir, passant en dessous des 10 %. Un assagissement très relatif car, en valeur absolue, les prix moyens restent élevés : comptez au moins 405 000 € pour accéder à la propriété dans le centre de La Baule ou 400 000 € du côté d'Arzon. Sur la côte nord c'est plus raisonnable, moins de 300 000 € pour une maison à Saint-Malo.

LA LOCATION SAISONNIERE
Pour la région de Saint-Malo, la location saisonnière est très importante. L'office de tourisme recense environ 300 locations Clévacances, un label national. Avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons. Les prix sont de 300 € la semaine à 1100 €. Quarante « Gîtes de France » adhèrent également à l'office de tourisme mais ils sont beaucoup plus nombreux dans la réalité.
« A Saint-Malo et ses environs, nous gérons une centaine de gîtes, précise Hélène Trouilliez, de Gîtes de France à Rennes. « les réservations commencent dès janvier. » Le secteur se porte bien.
Les prix des locations, en haute saison, pour une maison commencent à 300 €. Tout dépend du confort et de la situation. Mieux le produit est placé et mieux il se loue. La moyenne se situant à 500 € par semaine.
Autre solution : la location saisonnière de particuliers à particuliers. Et ils sont nombreux à Saint-Malo, les propriétaires à avoir investi dans un logement pour le louer durant les vacances.
Des appartements de 60 m2 en moyenne, loués 500 € la semaine et 5 % seulement de maisons, en bord de mer. « Selon le confort, le prix peut atteindre 1000 €. Et ça part très vite. Mieux il est placé et mieux un produit se loue. Certains s'y prennent dès janvier ».

LE CAMPING
En Basse-Normandie, 2006 a marqué le grand retour du camping avec + 14 % de fréquentation surtout dans la Manche et le Calvados, plébiscité par les étrangers (+ 23 % contre 9 % pour les Français). La raison ? le boom des mobile homes dont l'offre s'est accrue de 30 % en un an. Cet hébergement fait un bond de 50 % contre 8 % pour les emplacements nus.
Le week-end pascal est souvent une occasion pour les touristes de choisir leur lieu de villégiature pour l'été.
- Le camping-car
C'est en Loire-Atlantique que l'on vend le plus de camping-cars : 800 en 2006 sur 22 000 dans tout le pays. La région, surtout la côte, se prête bien aux utilisateurs de véhicules de loisirs. Les propriétaires de camping-cars voyagent toute l'année car ces véhicules offrent une grande autonomie. Ils louent des emplacements dans des campings à la belle saison.
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