mardi 28 octobre 2008

Vannes : un nouveau grand projet immobilier à la Rabine

Deux immeubles sont annoncés rue Madame-Molé, dont l'un de standing. Édifiés en plusieurs tranches, ils verront le jour fin 2010 et fin 2011.

C'est un projet immobilier d'envergure qui se prépare le long de la Rabine. Plus de 150 logements sont annoncés au coeur d'un vaste terrain, propriété d'une congrégation religieuse. Ils seront accessibles par la rue Madame-Molé et une voie de desserte intérieure. Au total, deux grands immeubles verront le jour.

« Une large gamme »

Le bâtiment le plus imposant comprendra une centaine d'appartements. Ils seront desservis par cinq cages d'escaliers. Cet immeuble s'étendra sur cinq ou six niveaux et sera doté de beaucoup de terrasses. Une large vue sur le port et la nouvelle capitainerie est prévue.

« Ce sera du grand standing avec, certainement, les meilleures prestations de Vannes, prévient Dominique Feuvrier, directeur régional d'Icade promotion. Nous proposerons une gamme assez large de produits, du studio de 30 m2 au cinq pièces de 130 m2 voire davantage, avec des stationnements en sous-sol ainsi que quelques places en extérieur. »

Déjà 200 contacts

Pour le moment, le prix du mètre carré n'a pas encore été arrêté par le promoteur. Cela s'annonce très cher toutefois. La commercialisation des biens devrait démarrer au début de l'année prochaine. La construction sera lancée courant septembre pour une livraison en deux étapes : fin 2010 et fin 2011.

« Cela peut paraître un peu paradoxal de proposer un tel projet en cette grosse période de crise, financière et immobilière. Reste qu'avec un simple panneau d'information, nous avons pu nouer 200 contacts avec des investisseurs potentiels, bien avant donc le démarrage de la vente. Il y a toujours une demande. »

Logements sociaux

Le deuxième immeuble sera, pour sa part, réservé à la location. Plusieurs logements sociaux y sont également annoncés. Cette future construction comprendra 56 logements : 21 T2 ; 26 T3 d'environ 70 m2 ; sept T4 ; et deux T5 d'environ 100 m2. L'édification de l'ensemble devrait débuter à la fin de cette année ou au tout début du mois de janvier. La livraison est, ici, programmée 18 ou 22 mois après.


Source : Yves-Marie Robin


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