mercredi 7 mai 2008

Restaurer une maison : ça vaut bien une aide

Depuis 2000, la Fondation du patrimoine a soutenu la restauration de 300 bâtiments en Anjou. Exemple à Béhuard, pour une toiture dont la technique est unique au monde.

Sa toiture en « brouillé décroissant », on la remarque tout de suite, sur cette maison ancienne à Béhuard. « On ne fait ça qu'en Anjou, » témoigne Xavier Baert, le propriétaire. Pour la réaliser, il faut une ardoise très particulière, l'armen, qu'on ne trouve qu'aux Ardoisières d'Angers-Trélazé. « Mon chantier a été arrêté pendant deux mois, poursuit-il. Les gars avaient beau creuser. Ils ne trouvaient pas de filon. »

C'est une ardoise très épaisse, fixée aux clous de cuivre. « On en diminue la longueur à mesure qu'on atteint le haut du toit, précise le couvreur (1), pour alléger le poids sur la charpente. » Cela donne un relief saisissant à la toiture et « ça a une durée de vie de 270 ans, » souligne Xavier Baert. Des ingénieurs hollandais sont récemment venus chez lui pour découvrir la technique, que l'on peut également admirer sur la cathédrale d'Angers.

Dans le grenier, la charpente a été entièrement refaite. Un chantier de 200 000 € de travaux, avec le pavage de la cour. Xavier Baert a obtenu le label Fondation du patrimoine pour sa première tranche de travaux. Un deuxième label est en route, « pour continuer le chef-d'oeuvre qu'il est entrain de faire, annonçait, hier, François-Xavier Gourdon, délégué angevin de la Fondation, en lui remettant un chèque de 2 000 €. La Fondation est toujours prête à aider les gens qui travaillent aussi bien. »


Une Fondation née en Anjou

La Fondation du patrimoine est née en 2000 à Saumur. C'était la première de France. Pourquoi ? Parce que c'est Jean-Paul Hugot, sénateur-maire de Saumur, qui, en 1996, a défendu la loi instaurant ce programme dans tout le pays. Une loi adoptée à l'unanimité par le Sénat et l'Assemblée nationale.

Comment ça fonctionne ? D'abord, il doit s'agir d'un bâtiment rural, visible de la rue et il ne faut pas qu'il ait de modification à la structure existante. Ensuite, « il faut envoyer un dossier à la Fondation avec des photos de la maison, le projet de restauration, les devis et la durée du chantier, » explique Xavier Baert.

Si la Fondation décide de soutenir le projet, elle délivre un label, avec un discret écusson qui va être apposé sur la façade. Et attribue au propriétaire une subvention de 1 % du montant des travaux, lorsqu'elle a vérifié qu'ils sont conformes aux prévisions. Celui-ci peut alors déduire 50 % du montant des travaux de ses revenus sur sa déclaration d'impôts, voire 100 % s'il a obtenu au moins 20 % de subventions.

C'est le cas d'un autre habitant de Béhuard, Patrice Moysan, qui a rénové une petite maison de pêcheur dans le bourg. Il a été aidé par la Région, notamment sur le programme « Petites cités de caractère ». Les travaux doivent aussi être réalisés par des artisans du département. « C'est notre manière de contribuer au maintien de l'emploi et des savoir-faire anciens, » se réjouit F.-X. Gourdon.


Claudine QUIBLIER, Ouest-France

(1) Le chantier a été réalisé par une entreprise de Trélazé, Gautier-Yvon les Toitures d'Anjou, et, pour la charpente, par les Ateliers Perrault Frères, de Saint-Laurent-de-la-Plaine.


Consultez notre dossier spécial « La rénovation traditionnelle »

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