mardi 24 juin 2008

Les promoteurs constructeurs en congrès à Saint-Malo

L'immobilier veut bâtir aussi pour le social

Pendant deux jours, le congrès national des promoteurs constructeurs s'est déroulé à Saint-Malo, au Palais du grand large. Gros plan sur le marché de l'immobilier.

Avec 500 participants venus de toute la France, le congrès national de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) a été l'événement de cette fin de semaine, au Palais du grand large. À l'heure où l'on parle tant de ralentissement, voire de début de récession, du marché de l'immobilier, les professionnels ont voulu montrer le dynamisme du secteur de la construction en France.

26 % de logements sociaux

Avec deux préoccupations affichées : le logement social et le développement durable, c'est-à-dire les économies d'énergie pour contrer la flambée du prix du pétrole. Concernant le logement social, René Couanau, le maire de Saint-Malo, est longuement intervenu à la tribune, pour citer l'exemple malouin. « Actuellement, nous avons 26 % de logements sociaux. À l'avenir, tous les programmes comporteront entre 20 et 25 % de logements aidés. C'est impératif. Sinon, le marché naturel, libéral, ne répondra jamais aux attentes de la population. »

À écouter le maire, l'agglomération malouine est un laboratoire. 22 000 à 25 000 logements ont prévu d'être construits dans les quinze ans qui viennent. Ce qui équivaut à doubler la cadence actuelle. « On ne peut pas réfléchir à l'avenir sans intégrer les préoccupations du logement social. » Au passage, René Couanau remercie les promoteurs immobiliers locaux. « Pas besoin d'instaurer des quotas, il y a une adhésion spontanée de leur part pour intégrer une part de logements locatifs aidés ou en accession sociale à la propriété. »

S'ajoute à cela le moteur économique que représente la construction. Ces six dernières années, au plan national, les activités immobilières de service ont connu une augmentation de 30 % de leur production, de 14,8 % de l'emploi avec un dynamisme de la création d'entreprise (plus 77 %).

Si l'on considère l'ensemble du secteur immobilier, son poids dans la croissance frôle les 7 %. D'après les professionnels, il existe une corrélation entre développement immobilier et croissance des territoires. La preuve, là encore, avec Saint-Malo. « Elle utilise le levier du logement social pour retenir les actifs, alors que le centre de gravité de l'Europe s'éloigne du Grand Ouest. »

Source : Ouest-France - Olivier Berrezai


Retrouvez le diaporama du 38e congrès de la FPC


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