mardi 30 juin 2009

Le pass-foncier soutient l'immobilier à Lisieux

L'ancien est grippé, le pass foncier encourage le neuf.

Depuis un an, il attend désespérément un client pour sa maison de Lisieux. Pour financer l'achat de son pavillon à Mézidon, Christian Siegler a eu recours à un prêt relais.

C'est la faute à pas de chance. J'ai mis ma maison en vente il y a un an, pile au moment où le marché de l'immobilier s'est complètement bloqué. Pourtant mon projet n'avait rien de risqué. Sur le papier, il n'y avait aucun problème. Je lâchais ma maison de Lisieux pour une autre à Mézidon-Canon.

Ma maison, dans le bas de la rue Guizot, n'est pas un mauvais produit. Elle est plutôt pas mal, assez grande, avec de jolis volets bleus... 90 m2 avec jardin, à deux pas des écoles et du centre-ville, un plan parfait pour une famille avec deux enfants. Pourtant depuis un an, il ne se passe rien. Dix visites à tout casser. Aucune proposition. Tout est grippé.

Ça me réveille la nuit

Cette maison, je l'ai achetée en 2006, 160 000 € hors frais de notaire. Aujourd'hui, malgré les travaux que j'ai faits, c'est juste le prix que j'espère la vendre. Pour le coup, je n'aurais pas fait une bonne affaire, mais j'ai un prêt relais qui court depuis novembre et je commence sérieusement à m'inquiéter.

Mon crédit, je l'avais négocié à 4,90 %, c'était un bon taux. Mais l'échéance arrive et ça commence à me réveiller la nuit. Je me dis que j'aurai dû être plus patient. Si j'avais su, je me serais jamais lancé dans ce projet comme ça. On était bien, sans souci financier, quelle idée j'ai eu de me mettre dans cette situation ?

Essayer de relancer les visites

Pour trouver un acheteur, j'ai fait tout ce que je pouvais. J'ai mis ma maison dans une dizaine d'agences et de notaires, j'ai passé des petites annonces, je l'ai même mise sur un site Internet destiné aux Anglais, aux Belges et aux Néerlandais... Ça m'a coûté 1 500 € pour rien. Je n'ai pas eu une réponse.

La seule personne qui aurait été intéressée, attend de vendre sa maison. Dommage pour nous, mais je les comprends.

Les agences, pour essayer de relancer les visites, me demandent de baisser encore le prix. J'ai déjà descendu de 20 000 €, je ne peux pas faire plus. Je ne peux pas descendre en dessous du prix que je l'ai payée, il y a trois ans.

Recueilli par Anne Blanchard-Laizé, Ouest France

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