mardi 19 août 2008

La maison à 15 euros, le promoteur y croit  !

L'Angevin Bernard Jambert est convaincu : ce nouveau dispositif d'accession à la propriété est une vraie bonne idée. Il espère engager quarante constructions d'ici la fin 2008.

Exit la maison à 100 000 €. Cette initiative lancée par Jean-Louis Borloo s'est révélée être un flop. De l'avis de Bernard Jambert, le patron des Maisons Jambert, à Angers, cela ne pouvait pas fonctionner. « On sait les faire, les maisons à 100 000 €, mais le problème c'est le foncier. Si vous n'avez pas le terrain, vous ne pouvez pas construire votre maison... »

Le promoteur angevin est séduit par un nouveau concept lancé par la ministre du logement, Christine Boutin : la maison à 15 € par jour. Il suffit d'être primo-accédant, de faire construire ou d'acheter une maison neuve, de bénéficier d'une aide à l'accession à la propriété et d'avoir des revenus nets d'environ 2 000 € par mois. « Après, les remboursements s'élèvent à peu près à 15 € par jour pour une famille avec deux enfants. »

À Trélazé, Avrillé, Bouchemaine...

Bernard Jambert a pris son bâton de pèlerin pour aller faire de l'oeil aux collectivités. « On a démarré l'opération à Champigné. Le député maire Paul Jeanneteau croit sérieusement en cette opération. Je lui tire mon chapeau », explique Bernard Jambert. Deux maisons verront le jour sur cette commune. Pour les autres, les Maisons Jambert devraient en réaliser dix sur la commune d'Avrillé, deux à Trélazé dont les permis de construire ont déjà été déposés, cinq à La Membrolle et une autre à Bouchemaine. Au total, une quarantaine de projets de construction sont engagés, mais à ce jour, aucune maison n'est encore sortie de terre.

À chaque fois, la surface avoisine au moins 85 m2 et les remboursements n'excéderont pas les 450 € par mois. « C'est simple, vous remboursez d'abord la maison pendant 18 à 25 ans, puis le terrain pendant 10 à 15 ans. » Pionnier de la maison à 15 € par jour dans le département, Bernard Jambert en est persuadé : « A Angers, vous ne trouverez pas du logement vertical à louer à ce prix-là ! » Tiens, la ville d'Angers ne figure d'ailleurs pas dans le dispositif. Une réticence ? « J'en ai parlé avec l'adjoint au logement qui ne semble pas très intéressé : il parle d'effets d'annonces ! C'est une idiotie. Pour moi, peu importe qu'une idée soit de droite ou de gauche dès lors qu'elle est bonne... »

Source : Ouest-France - A.W.


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