vendredi 29 août 2008

L'Ile de Nantes en pleine mutation

« De vastes chantiers à venir sur l'Ile de Nantes ! »

La mutation de l'Ile de Nantes s'accélère. Hôpital, école des Beaux-Arts, école d'architecture... Les projets ne manquent pas. Laurent Théry, l'aménageur public (1), en dit plus.


Depuis l'ouverture du palais de justice de Jean Nouvel en 2000, les choses se sont accélérées sur l'Île de Nantes. Quel premier bilan tirez-vous ?

Une vraie dynamique de transformation s'est créée. Actuellement, 300 000 m2 de logements, bureaux, commerces, équipements publics [...] sont engagés dans soixante opérations.


Quel paysage avez-vous trouvé au début des années 2000 ?

Un paysage dégradé. Je le dis pour les nouveaux Nantais. La Trocante était dans les nefs des Chantiers, le quai François-Mitterrand était parsemé de friches, de murs tagués, qui laissaient une très grande impression de territoire en déshérence. Ce qui ne donnait pas envie aux acteurs privés de s'y installer.


Qu'a été le détonateur de la renaissance ?

Incontestablement, la volonté politique forte que l'Ile de Nantes soit un projet majeur d'aménagement de l'agglomération. Une décision concrétisée par le choix du plan-guide de l'architecte-urbaniste Alexandre Chemetoff, qui permet d'imaginer une façon souple et évolutive d'aménager. Et aussi, la création de la Samoa, en 2003.


Et après ?

Après le palais de justice, la Maison des syndicats, l'implantation du siège régional d'Ouest-France, en 2005, qui a été un drapeau, un emblème donnant le signal d'une centralité nouvelle de part et d'autre de la Loire : du secteur patrimonial historique à l'ancienne île industrielle et portuaire.


Quelle place a pris la transformation de l'espace public dans cette mutation ?

L'aménagement du quai François-Mitterrand, un espace de grande qualité dessiné par Alexandre Chemetoff a été le déclencheur de la prise de conscience que le site pouvait accueillir des activités de grande valeur.


Et devenir un espace d'activités diversifiées ?

Oui, on y trouve tous types de logements, de commerces, d'équipements publics [...] pour les populations les plus diversifiées. Sur le quai Mitterrand, entre les ponts Anne-de-Bretagne et Haudaudine, les dernières opérations seront livrées d'ici la fin 2009. Ce quai est un peu la vitrine du projet Ile de Nantes.


Ne craignez-vous pas un ralentissement des opérations, avec la crise immobilière qui se dessine ?

Pour l'instant, on ne ressent pas l'onde du ralentissement. Mais peut-être, oui, que les opérations iront moins vite.


Vous ne manquez toutefois pas de projets ?

De très grands projets sont à venir. À l'arrière du palais de justice, en face des nefs, une nouvelle vitrine va naître, dédiée à la création et aux médias. Avec, notamment, la future école des Beaux-Arts, le pôle des arts graphiques et un grand parking. Sans parler de la construction, tout près de là, de la Fabrique artistique, l'école d'architecture, la Maison de l'avocat, un groupe scolaire public, etc.


Comptez-vous toujours sur la libération des vastes espaces empiétés par les lignes de fret SNCF ?

Nous continuons à discuter le transfert vers le Grand-Blottereau de cette activité ferroviaire qui pourrait libérer de 30 à 40 ha de terrains.


Les terrains, vous n'en manquez pas pour lancer la première tranche du transfert de l'hôpital public ?

Nous sommes propriétaires de 80 000 m² de terrains à l'arrière du Marché d'intérêt national (Min). L'hôpital, le quartier de la création, l'opération de la Prairie au Duc. Nous avons un très vaste chantier devant nous, qui peut donner une très grande force à l'Ile de Nantes. Ce qui a été réalisé permet d'ores et déjà, en remettant la Loire au centre, d'élargir le coeur de l'agglomération de part et d'autre du fleuve. Le fleuve n'est plus une frontière.

(1) Laurent Théry est directeur général de la société d'économie mixte Samoa. Il conduit, avec l'architecte Alexandre Chemetoff, l'opération de rénovation de l’Ile de Nantes.

Source : Ouest-France - Propos recueillis par Gaspard Norrito


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