vendredi 12 mars 2010

HLM : c'est la crise, les loyers flambent

La Confédération nationale du logement dénonce une augmentation de 1,97 % au 1er janvier, touchant les plus pauvres.

Crise, chômage, précarité, bas salaires... Et pourtant, au 1er janvier 2010, les loyers des HLM ont augmenté de 1,97 % en moyenne, sans l'intégration des charges. Alors qu'une circulaire gouvernementale d'octobre recommandait une hausse qui ne dépasserait pas 1 %. Une enquête de la Confédération nationale du logement (CNL) dénonce cette dérive qui pénalise les plus en difficulté (1).

Mauvais et bons élèves

Ce sont les Offices publics de l'habitat, gérés par les collectivités, qui ont le plus augmenté les loyers : + 2,90 %. Alors que, dans le secteur privé et semi-privé, l'augmentation a été de 1,50 %. Pour expliquer ce « paradoxe », la CNL met en avant « le désengagement financier de l'État » qui oblige « les collectivités locales à trouver d'autres sources de financements » pour construire et entretenir les habitations. Et la principale source, c'est d'augmenter les loyers.

La CNL pointe du doigt les mauvais et les bons élèves. La Bourgogne a augmenté ses loyers de 2,46 % (hausse moyenne sur six mois). La Haute-Normandie, elle, n'a imposé que 0,50 %.

Manifestations samedi

Au-delà des chiffres, la CNL dénonce une situation dramatique. « Ces augmentations touchent des familles modestes, voire très modestes, à faibles ressources », s'emporte Serge Incerti-Formentini, le président de la CNL. La confédération, soutenue par beaucoup d'élus, réclame, depuis plusieurs mois, un gel des loyers.

Pour appuyer cette demande, elle organise, avec le soutien d'autres associations, des manifestations le 13 mars dans une trentaine de villes (dont Rennes, Nantes, Angers...). À la veille des élections régionales. Et à deux jours du 15 mars, date où les expulsions peuvent reprendre.

(1) Enquête réalisée auprès de 136 bailleurs sociaux et 1 318 392 logements, soit 28,2 % du parc total de logements concernés.

Ouest-France

A lire également sur Ouestfrance-immo.com :
► Les loyers du parc privé ont cessé d'augmenter en 2009

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