mardi 22 avril 2008

Construction : des techniques innovantes aux Rives du Blosne

Des techniques de construction innovantes aux Rives du Blosne

Le programme de l'architecte Eric Lenoir « Les lofts de Chantepie », réalisé aux Rives du Blosne, a été primé dans le cadre des projets du Puca (Plan, urbanisme, construction et architecture) dans la catégorie « Logements optimisés : coût, qualité, fiabilité, délais ».


Cette démarche consiste à encourager et expérimenter de nouveaux modes de construction répondant aux besoins actuels de logements : une offre plus diversifiée, des exigences de qualité environnementale et urbaine durable, à coût et charges maîtrisés. « Les lofts de Chantepie sont composés de 26 maisons à ossatures métalliques, dont 21 maisons avec bardage en acier et 5 autres avec bardage en bois, » précise Franck Dartois, cogérant avec Michel Hervo d'Hélidis promotion.


Les superficies des maisons sur pilotis vont de 86 m2 à 113 m2 en surface habitable. La performance thermique est largement supérieure au bâti traditionnel avec un gain de l'ordre de 18 à 20 %. « L'isolation est renforcée par l'extérieur, y compris sous la dalle. La maison est ainsi totalement enveloppée d'isolants ». Les lofts de Chantepie se distinguent également par leur rapidité de construction (environ trois mois). « La moitié du programme va être livrée avant l'été. L'autre le sera à l'automne ».


Cette rapidité s'explique par le procédé d'assemblage : les ossatures métalliques sont fabriquées dans l'entreprise OMS de Thorigné-Fouillard. Sur le chantier, il ne reste qu'à les assembler, comme un jeu de construction. « Nous n'utilisons que des matériaux recyclables : l'acier, le bois et le verre. »


Le programme a connu un beau succès commercial : « L'ensemble s'est vendu en deux jours et demi au salon du Parc-expo de l'année dernière, hormis deux maisons témoins qui pourront être visitées. Elles seront ensuite vendues et livrées pour la fin d'année. »


D'autres projets de ce type sont dans les cartons sur l'agglomération rennaise. Mais il faudra attendre des validations des nouvelles équipes municipales.


Pratique. Contact : Hélidis promotion, tél. 02 99 23 44 33.


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