vendredi 13 juin 2008

Brest : logements à prix discount sur Internet

Les ristournes, offertes jusqu'à vendredi minuit, oscillent entre 16 500 € et 32 500 €. Une initiative de Kaufman & Broad et de vente-privee.com.

À Brest, Kaufman & Broad se prépare à construire un vaste ensemble immobilier. Certainement le plus important de la ville, en haut de la rue Jean-Jaurès, en lieu et place de l'ancien collège-lycée Saint-Joseph. Les travaux de terrassement ont démarré depuis déjà plusieurs semaines sur un site de 13 500 m2.

294 logements sont prévus pour 2009-2010, du petit studio de 30 m2 au grand T5 de 120 m2. Soit 110 appartements en accession à la propriété, 74 habitations à caractère social et 110 chambres au coeur d'une résidence hôtelière. Prix du mètre carré : entre 2 600 et 3 500 €.

Des rabais importants

Depuis lundi dernier (7 h du matin) et jusqu'à vendredi minuit, le promoteur parisien innove. Il propose, en effet, à la vente 260 logements répartis dans la France entière, dont sept dans la cité du Ponant, « tous livrables à court terme », sur le site internet www.vente-privee.com.

L'engouement est bel et bien là pour ce grand discount original, encore inédit dans l'hexagone. Les internautes multiplient les visites. Il est vrai que des rabais conséquents sont pratiqués, de l'ordre de 5 à 7 %. Pour Brest, les réductions oscillent entre 16 500 € et 32 500 €.

« Ce n'est évidemment pas une braderie, précise Guy Nafilyan, PDG de Kaufman & Broad. Il s'agit de toucher une clientèle plus jeune. Ce sont les dirigeants de www.vente-privee.com qui sont venus nous rencontrer. Nous avions d'ailleurs décliné l'offre au début. »

Et puis le promoteur a changé de position, séduit par l'audience du site internet. « Nous faisons simplement un test sur quelques jours. Si cela marche bien, nous pourrions renouveler l'expérience dans le courant de l'année prochaine, sur 150 logements, cette fois. »

Cela marche à Brest

Les montants des ristournes correspondent aux coûts économisés d'une campagne de publicité, associés aux diverses remises pratiquées habituellement, notamment sur les frais de notaire.

le promoteur a d'ores et déjà reçu plus de 220 lettres d'intention, en l'espace de 72 heures, de la part d'investisseurs potentiellement intéressés. Des contrats ont même été signés. « Il convient, maintenant, d'attendre dix jours pour voir si ces intentions se transforment réellement en actes d'achat. »

À Brest, un produit est déjà épuisé. Il s'agit d'une maison de quatre pièces, de quelque 84 m2, dotée de trois chambres. Son prix normal : 243 000 €. La réduction offerte par Kaufman & Broad est de 29 000 €.

Source : Ouest-France -YM Robin


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