mercredi 14 novembre 2007

14.11 : Erika et Natacha, chasseuses d'immobilier

Après différents postes dans des entreprises, deux soeurs créent Erina home Hunter. Leur créneau, chercher à votre place, appartement ou maison.

Vous êtes chasseuses d'immobiliers, ce qui veut dire...

Attention, nous ne sommes pas une agence immobilière. Nous ne vendons pas de biens immobiliers et nous n'avons pas d'appartements ou de maisons en gestion. Nous sommes des prestataires de services. Nous facilitons la vie au quotidien des clients à la recherche d'un toit quel soit leur budget. Ce nouveau métier apparu il y a une quinzaine d'années dans les pays anglo-saxons est complémentaire de celui exercé par les agents immobiliers.

A qui vous adressez-vous ?

Nous recherchons un terrain, une maison ou un appartement aussi bien à l'achat qu'à la location pour des particuliers ou des entreprises. Nos clients sont des personnes débordées, des familles n'habitant sur place, des parents d'étudiants qui doivent trouver un logement dans l'urgence... des entreprises à la recherche d'un bien pour loger leur personnel. L'étude de marché réalisée avant le lancement de notre entreprise a démontré qu'il y avait une véritable attente.

Comment se déroule votre recherche ?

Nous prenons rendez-vous avec la personne pour définir ses besoins. Ensemble, nous remplissons une liste de critères qui va nous permettre de cibler ses souhaits. Puis nous lançons la prospection auprès des agences, notaires, particuliers... et nous enchaînons les visites à sa place. Etant deux à travailler à plein-temps sur chaque dossier, nous sommes disponibles pour effectuer rapidement ces visites. Lorsque le logement correspond aux attentes de notre client, nous réalisons un reportage photo et vidéo que nous lui présentons directement ou par mail. Nous nous engageons à lui soumettre au moins sept propositions correspondant à ses critères de recherche.

Combien coûte votre prestation ?

Notre commission est de 3 % du montant de la vente. Ça n'augmente pas réellement le prix du bien. Ce surcoût est compensé par une négociation des frais d'agence et par le gain de temps et d'argent. Se déplacer, passer des coups de fil... Ça coûte. Pour les recherches de biens en location, nous appliquons un forfait. Par exemple, pour trouver un logement étudiant nous demandons 150 €, pour un F2, 200 € et pour une maison, c'est 300 €.

Quel est votre secteur géographique ?

Nous recherchons des biens sur Caen et l'agglomération mais nous pouvons étendre nos recherches à toute la Basse-Normandie. Notre objectif est de nous développer sur les différents départements et de créer un véritable réseau de chasseurs d'immobiliers.

« Erina home hunter », tél. 06 61 78 80 38 ou 06 64 38 06 57 ou 02 31 73 45 06. Mail : erina.home.hunter@gmail.com

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